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日本留学租房,哪些房子要格外注意

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05-07 09:11

在日本留学,学生需要找到自己的住处。初到日本时,学生可以选择在语言学校宿舍住一段时间过渡,更省心,也方便,为日后自己租房子打下基础。


真正顺利上学后开始为自己租房子会比较轻松。


那么租房子就不是小事了,尤其是在国外。有许多预防措施需要考虑。今天,小编就为大家详细总结一下租房会遇到的情况!


1.房子好但价格低


如果你在租房的时候遇到这种类型的房屋,不要着急,开心就好,一定要提高警惕。


这些属性通常分为两类:


①恭喜你,你很幸运,这房子真的物美价廉。


②这个房子98%有问题。


很有可能是过去的经历比较丰富,家里发生过一些人的情绪无法接受的意外,比如凶杀、自杀、火灾等诡异的意外。


这样的房屋在日本被称为“事故对象”。在达成协议之前,业主必须向租户坦白真实情况,不得隐瞒。因此,价格普遍较低。


规矩是不能隐瞒,但肯定会有人恶意隐瞒,所以如果是这样的话,就有些可疑了。租房前,一定要先搜索一下网站,看看这房子有没有发生过上述事故。


2.房子不错但是离车站远


原则上,建议学生租房时选择离学校近的地方。如果学校周边没有适合通勤的房子,就一定要选择靠近车站的地方,这样可以节省不少时间。而且在天气不好的时候,快速赶回家也很方便。


3.木屋有日本特色


在日本,有很多日式建筑和木屋。


去日本前:“如果能找到一间带榻榻米的日式房间,那将是留日留学生的“梦想房间”。


到日本后:如果真的租了,你会发现简直是噩梦!


一般这种房子比较旧。你很可能是一个人搬进来的。同一天,你发现居然有日本的小强,个头很大。


另一种是木屋,基本不具备隔音功能。


4. 没有厨房的房子


在日本很难吃到家常菜,不卖也没什么大不了的。幸运的是,您可以自己制作食物。此外,出国留学对你很有好处。如果你什么都不知道,如果你赶时间,你将自学成才!


在日本很多地区,标准的住房是电磁炉而不是燃气灶,更不用说这种电磁力的力量,做饭真的不好吃,没有烟花味,即使你不这样做'不在乎口味和功率的问题真的是大忌,电磁炉煮饭真的是浪费时间,买不起!


所以建议同学们选择有气的房子,以免耽误家里的宴席。


以上是不建议学生租房的房型。


另外,租房前一定要擦亮眼睛,千万不要被房产或所谓的“同胞”所蒙骗。


陷阱很多,所以要注意以下两点:


① 房屋要亲自验房、实地考察、并排查房,确保房源真实。


②合同应逐字逐句阅读,租赁期限应清晰可见。如果中途终止合同,租户需要承担哪些费用。一般情况下,在日本中途解除合同的租户只需要承担合同终止后30天的租金即可。


正常的租赁流程是:


选择适合自己的房子--提交申请--担保公司电话审核--房东审核--确认入住日期--准备加盟费--签订入住合同


只需按照程序一步一步进行即可。


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